居民對老舊小區(qū)基礎(chǔ)型改造成果滿意度較高
根據(jù)調(diào)查結(jié)果，我市老舊小區(qū)第一次改造完成情況主要呈現(xiàn)兩方面特點(diǎn)。
主要由社區(qū)主導(dǎo)推進(jìn)。調(diào)查顯示，近八成居民反映小區(qū)第一次改造是由社區(qū)主導(dǎo)推進(jìn)的。小區(qū)所屬居委會或街道辦事處充分發(fā)揮主觀能動性，成立專項(xiàng)工作小組，深入各居民小區(qū)、樓棟，通過實(shí)地宣講政策、查看情況、召開座談會聽取居民意見的方式，認(rèn)真推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作；隨著老舊小區(qū)改造工作的開展，與居民共同協(xié)商，爭取他們的理解支持，真正將民生實(shí)事做好做實(shí)。
改造成效增強(qiáng)居民認(rèn)可感。我市老舊小區(qū)改造堅(jiān)持把“群眾滿意、居民高興”作為工作標(biāo)準(zhǔn)，充分采納小區(qū)居民意見，并提前做好入戶調(diào)查工作，對居民迫切需要改善的項(xiàng)目優(yōu)先安排，滿足居民居住需求。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近五成居民對于改造過程未提出問題，認(rèn)可第一次改造成效，表示小區(qū)進(jìn)行了道路硬化、規(guī)劃停車位、樓體外墻全部粉刷、添置照明設(shè)施，小區(qū)環(huán)境煥然一新。
超三成居民愿意配合出資改造小區(qū)
第一次改造后小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施得到很大改觀，居民群眾日益感受到改造工作對生活帶來的切身改變，因此對于后續(xù)完善、提升型改造配合意愿強(qiáng)烈。調(diào)查顯示，居民最需要優(yōu)選改造的項(xiàng)目為提升小區(qū)綠化水平、加裝電梯和增設(shè)休閑活動場所。
調(diào)查顯示，96%的住戶希望所在小區(qū)提升改造，4%的住戶選擇看情況決定，沒有人選擇不希望老舊小區(qū)提升改造。改造的老舊小區(qū)建成于2000年前，公共設(shè)施落后，隨著城市化進(jìn)程加快，配套設(shè)施不齊、違章搭建嚴(yán)重、停車位不足等問題嚴(yán)重影響居民基本生活，老舊小區(qū)改造的目的就是從源頭上解決居民生活難題，受到居民的大力支持。
我市老舊小區(qū)改造主要由各級政府出資，居民和社會力量出資較少，調(diào)查顯示，小區(qū)進(jìn)行提升改造，32%的居民愿意配合出資，49%的居民選擇看情況定，共計(jì)占比81%。由此看來，經(jīng)過前期基礎(chǔ)改造成效后，大部分居民沒有明確拒絕出資參與改造提升生活環(huán)境。
“一樓住戶反對”成加裝電梯最大阻礙
社區(qū)普遍反映，老舊小區(qū)改造以來，加裝電梯工作沒能順利推進(jìn)。究其原因，主要是需要全體業(yè)主同意方可安裝，而大多數(shù)一樓住戶持反對意見。
調(diào)查顯示，40%的居民認(rèn)為小區(qū)加裝電梯很有必要，32%的居民選擇看“費(fèi)用如何出”再決定加不加裝電梯，28%的居民認(rèn)為目前沒必要加裝電梯。居民對于安裝電梯意愿分樓層意見出現(xiàn)兩極分化，住高樓層的住戶上下樓出行 不便，愿意支持安裝電梯，而住在較低樓層住戶不愿意加裝電梯，主要原因是用不著、擔(dān)心采光和噪音、隱私問題。
加裝電梯所需資金，國家會給予部分政策補(bǔ)貼，其余資金則需自行籌集。在被調(diào)查的居民中，30人選擇根據(jù)按比例分?jǐn)偘惭b和使用費(fèi)用，70人選擇前期不交費(fèi)或交納較少費(fèi)用；20人選擇按照樓層等標(biāo)準(zhǔn)分期交納，50人選擇按 照刷卡次數(shù)扣費(fèi)?？傮w來看，居民更傾向于由政府或者社會企業(yè)負(fù)擔(dān)前期安裝費(fèi)用，后期只根據(jù)使用情況來交費(fèi)。
居民預(yù)計(jì)可以承擔(dān)的改造費(fèi)用，選擇1萬元及以下的占73%，選擇1-3萬元的占25%，選擇3-5萬元的占2%，沒有居民選擇5萬元及以上。由此看來，籌集安裝費(fèi)也是加裝電梯的阻力和難點(diǎn)。
