停放有序的停車場、設(shè)施齊全的活動場地、設(shè)計貼心的停車棚、整潔“板生”的小區(qū)環(huán)境……走進(jìn)運河區(qū)花園社區(qū)的福地陽光小區(qū)，一股清新之風(fēng)撲面而來。然而就在2017年以前，這里卻是一個垃圾遍地?zé)o人清理打掃，道路黃土裸露無人修繕硬化，車輛亂停亂放無人規(guī)范秩序，電梯停運無人修理整改，消防設(shè)施缺乏無人置辦安放的“新式老舊小區(qū)”……
“晴天一身土，雨天一身泥?！秉S土裸露的道路讓人很難想象這是一個當(dāng)年新建成的小區(qū)，泥濘的道路，給居民出行帶來了極大地不便，居民對此頗有微詞、怨聲載道，住不好、賣不出、改不了、無人管，一個個難題讓小區(qū)居民束手無策。
2017年，小區(qū)居民最終因開發(fā)商指定的物業(yè)公司不作為，解聘了物業(yè)公司。福地陽光該由誰來管理、怎么管理成了擺在小區(qū)414戶，1200余名居民面前最大的難題。為破解生活小區(qū)管理“群龍無首”問題，花園社區(qū)黨支部根據(jù)小區(qū)實際情況，出面進(jìn)行協(xié)調(diào)，圍繞解決居民小區(qū)建設(shè)和治理突出問題，創(chuàng)新黨建引領(lǐng)居民自治新模式，有效打通基層治理最末端。通過走訪，認(rèn)真審慎選擇聯(lián)系了本小區(qū)三位熱心公益、作風(fēng)正派、威望較高的老黨員共同商議解決小區(qū)管理問題，在社區(qū)黨支部的引領(lǐng)下，三名老黨員成立黨小組、建立“準(zhǔn)物業(yè)”，并通過多次召開居民代表會征求居民意見，最終選舉出10名樓長，成立“樓長聯(lián)席會”，搭建社區(qū)自管自治組織，充分調(diào)動居民自我管理、自我服務(wù)的積極性，讓居民真正融入社區(qū)、當(dāng)家作主。那一年，小區(qū)開始有了變化，一條“居民自治”之路悄然開啟……
“咱們先墊付工錢，先把路給大家伙鋪好，路鋪好了，大家的生活才能舒心一點?！?017年，幾個老黨員前期自掏腰包近1萬塊錢，為小區(qū)鋪好路，清理了垃圾，規(guī)劃了停車場。在老黨員們的感召下，福地陽光小區(qū)成立了黨員義務(wù)服務(wù)隊，每周六下午為小區(qū)清理垃圾，維護(hù)小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，也吸引了更多的熱心居民、志愿者加入到小區(qū)的環(huán)境整治中來，最多的時候有100多人，一起參加勞動，小區(qū)的環(huán)境越來越好。
之前小區(qū)電動車充電線路雜亂無章，車輛無序停放，存在較大的安全隱患。2019年，花園社區(qū)通過樓長聯(lián)席會、走訪居民等多方民主協(xié)商，“暖心車棚助力睦鄰家園建設(shè)”自治項目開始實施。拆除隔間、清運雜物，并加裝視頻監(jiān)控。車棚一改以往的臟亂差形象，明亮整潔，車位規(guī)劃設(shè)置有序，還統(tǒng)一裝上了充電樁，今年更因便民需要加裝“充電器存放箱”，居民們都興奮地說，他們的“愛車”從此有了“智能化新家”。
小區(qū)每一筆開銷都會及時并公開明晰賬單，確保賬目清、底數(shù)明，并接受居民監(jiān)督，也凸顯了居民自治組織始終如一的初心和責(zé)任。
在公開賬目的同時，“準(zhǔn)物業(yè)”堅持“取之于居民，用之于居民，還之于居民”，每到年底都要用結(jié)余的物業(yè)費會為大家購買米、面、油，送給居民一個“新年大禮包”。
“其他小區(qū)都在漲物業(yè)費，我們小區(qū)這兩年越變越好，物業(yè)費不但不漲，反而大幅下降，太讓人意外了！”居民馬建民高興地向大家展示著手中的交費證明。三年來，“準(zhǔn)物業(yè)”堅持為居民提供“質(zhì)優(yōu)價廉”的生活服務(wù)，物業(yè)費由2017年的1.7元/平米，下調(diào)到2018年1.2元/平米，2020年又再次下調(diào)到了1元/平米，得到了居民的一致稱贊，物業(yè)收費率達(dá)到100%。
一張張對比圖記錄著福地陽光小區(qū)居民自治歷程，映照著小區(qū)居民幸福生活的美麗回憶，也映照著黨員的不忘初心和勇挑重?fù)?dān)。
“自治路上沒有看客，我們都是同路人”一句質(zhì)樸而溫暖的話道出了花園社區(qū)福地陽光小區(qū)414戶居民共同的心聲?！皽?zhǔn)物業(yè)”管理百分滿意、樓院整修改天換地、鄰里互助守望相幫、樓組自治集思廣益，這些生活中的點點滴滴都是對福地陽光居民自治工作累累碩果的最佳詮釋。居民們以各種形式參與到自治活動中，貢獻(xiàn)著自己的光和熱，攜手讓福地陽光這個有溫度，有活力的生活小區(qū)充滿了人情味和正能量。
